買房遇瑕疵千萬別乾等！律師指「維權申訴期僅6個月」：超過只能自認倒楣

中庭壁癌、地下室滲水、磁磚一敲空空聲...建商裝沒事，住戶怒掛白布條：「還我公設品質！」問題來了，掛布條真的能解決問題嗎？

說白了，布條只有情緒效果，沒有法律效果。房子賣完了，法人換一個名字又繼續推新案，你覺得建商會怕嗎？真正能讓建商動起來的，從來不是嗆聲，是法律。

依民法規定，建商對於交屋時的瑕疵要負「瑕疵擔保責任」，可以要求修繕、減價，嚴重甚至解除契約，但重點來了，有期限！

通知後六個月內要行使權利，拖著拖著，只剩懊悔。很多人習慣等：等管委會出面、等鄰居團結、等媒體報導，結果六個月過了，權利也沒了。

法律不保護沉默的人，抗議是發洩，訴訟才是解決。與其花錢做布條，不如花錢做鑑定；與其喊口號，不如發存證信函。

公設問題不是比誰嗓門大，而是比誰證據齊、動作快。

買房是人生大事，維權更不能佛系。